我市釋出房地產消費警示

2022-08-05 15:59:06 字數 758 閱讀 9020

鄭州**訊(記者 曹婷)中介公司提供“首付分期”是否可信?在哪檢視商品房預售許可證?……為維護消費者合法權益,有效防範購房風險,昨日市住房保障和房地產管理局釋出五項房地產消費警示,提示消費者購房多注意。

據瞭解,隨著我市房地產市場調控不斷深入,投資投機性需求得到有效抑制,房價走勢平緩,房地產市場逐步趨於平穩,消費者購房更加理性。目前房地產開發專案的銷售週期變長,資金回籠變慢,不排除極個別專案因資金緊張出現違規銷售現象。

市房管局提示消費者:一、嚴格遵守住房限購政策。二、不購買不符合交易條件的房屋,如二手房無房屋產權證書禁止交易,購買二手房要檢視房屋產權證書;購買新建商品住房要檢視商品房預售許可證,具體通過銷售現場公示內容,或鄭州房地產網的預售許可前公示、預售許可後公示欄目檢視。三、不隨意交納“電商費”“會員費”“資訊諮詢費”等。四、不接受購房“首付分期”服務,不參與開發企業、中介公司或個人提供的“首付分期”服務。五、謹慎簽訂商品房買賣合同。逐條推敲商品房買賣合同示範文字正本及所有附件內容,弄清房屋價款、房款支付方式和時間及房屋交付使用日期、違約責任等條款。

具體房屋買賣過程中,如發現或遭遇房地產開發企業、房地產中介公司或個人誘導、提供或協助辦理虛假證明材料,可撥打**965559投訴。如發現開發企業採取“電商”等合作模式,通過第三方在網籤合同約定價款之外加價**房屋或者價外收取“**費”“會員費”“資訊諮詢費”等費用,可立即向市物價管理部門舉報,並向市房地產主管部門反映。如發現有房地產開發企業、中介機構通過任何平臺和機構為購房人提供首付融資,或以任何形式誘導購房人通過其他機構融資支付首付款等,可立即向市房地產主管部門和金融管理部門舉報。