感情過期,贈出的 房產能要回嗎?

2022-08-05 15:43:56 字數 2453 閱讀 4613

老鼠愛大米,戀愛期贈送女友房產2001年8月12日,顏大勇和好友王輝找到租住在破舊房屋裡的夏紅丹,為的是兌現一個承諾:“丹丹,今天我要把這套房子送給你……決不開玩笑,你看,我還帶來了證人。”夏紅丹聽後既驚喜又顧慮重重:“你說什麼?別衝動,這房子即便你願意送我,你家人也會反對,還是算了吧……”

雖然女友推辭,但顏大勇主意已定。當著王輝的面,拿起鋼筆認真地在白紙上寫下“契據”:“現我居住的322號小院所有權歸夏紅丹,任何人無權干涉。立字為據。”落款處,王輝和顏大勇寫下自己名字,還按了手印。

當顏大勇鄭重地把房產證連同這份“契據”交給夏紅丹時,她的眼圈兒紅紅的:這樣痴心愛自己的男人還有啥挑剔的?她決定把自己的後半生託付給眼前這個實在的男人——

顏大勇,1955年6月出生在河北省邢臺市郊區。初中畢業後,通過招工成為邢臺煤礦一名採煤工人。1978年5月,顏大勇和本村姑娘姜慧結為伉儷。婚後,三個兒子相繼出生,給這個小家庭增添了無限樂趣。姜慧一直在家做全職太太相夫教子,而顏大勇每日動力十足地在環境惡劣的井下采煤,支撐著五口之家。那些年,夫妻倆省吃儉用不僅翻蓋了322號老院,還購買了坐落在市區繁華地段的單位所建的兩套經濟適用房。可是紅紅火火的好日子在2000年戛然而止,姜慧因癌細胞擴散離開了人世。妻子走後的日子,忙於生計的顏大勇沒時間管仨孩子,尤其是看到14歲的小兒子顏瑞每日吃著百家飯更是心疼不已,是該結束這種既當爹又當孃的煎熬日子了。

1965年出生的夏紅丹是個苦命的女人,曾有一段心酸的婚史。她和前夫姚強生育了兩女一兒,嗜酒如命的姚強嫌夏紅丹愛嘮叨,酒後經常對她拳打腳踢。1999年3月,夏紅丹忍受不了家暴與姚強離婚,把兒子和小女兒留給了前夫。隨後,她在市區一家餐館當服務員,和十歲的大女兒在餐館附近租房居住。

2001年3月的一天,經人介紹,時年36歲的夏紅丹與顏大勇相親,兩人初次見面相談甚歡,還攀上了“親戚”,原來夏紅丹的哥哥是顏大勇的妹夫,這之前兩人並不知道。

愛情的種子生根發芽、迅速成長。顏大勇對夏紅丹的美貌怦然心動,而夏紅丹也對顏大勇有說不完的話。那段時間,顏大勇只要有空便西裝革履、蹬著鋥亮的皮鞋,相約夏紅丹一起吃飯、看電影、逛公園……

顏大勇陶醉在第二次愛情的甜蜜中,終日精神煥發,彷彿自己又年輕了十歲。交往期間,顏大勇發現女友因房租太貴,經常搬來搬去,他無法忍受自己心愛的女人居無定所,慎重考慮後,作出一個驚人決定:送一套房產給女友!這份驚喜感動得夏紅丹熱淚盈眶。

再婚又離婚,半路的感情不堪一擊2001年11月,兩人領了結婚證,隨後夏紅丹和顏大勇一起生活在322號小院裡。顏家三兄弟因女主人的到來,一日三餐都能吃上豐盛可口的飯菜,臉上洋溢著幸福的笑容;顏大勇下礦採煤,常是一臉黑泥、一身泥水,可想起家裡的媳婦,幹勁兒更足了。在這期間,顏大勇曾拿出4000元,在村東購買了一塊311號宅基地。讓全家人驕傲的是,運氣極佳的顏大勇在一次深夜回家途中撿到一個裝有5萬元現金的黑包,當時街上沒目擊者,但他堅持把這筆鉅款交給了派出所。顏大勇拾金不昧的事在街坊鄰居口中傳頌,人格魅力爆棚。

顏大勇和夏紅丹沉浸在再婚的幸福中,誰也沒想到日後會出現不和諧的音符。2005年5月,顏大勇的大兒子顏勝準備結婚,一件小事讓夏紅丹和顏勝心生嫌隙。夏紅丹幫著購齊新傢俱、佈置好新房後,為向外人證明她做繼母的對顏勝視如己出,她對顏大勇提出要求:“婚禮當天,顏勝當眾喊你爸,也必須喊我一聲‘媽’,最好是磕頭答謝……”

想到夏紅丹這幾年的辛苦,顏大勇覺得要求不過分,可顏勝無法衝破心理枷鎖叫不出這聲“媽”。最終,婚禮那天,顏勝給足了夏紅丹面子,但就是沒張開口叫“媽”。這讓夏紅丹失望甚至氣憤:“能喊丈母孃‘媽’,卻不能叫我媽,這不是明擺著讓我難看嘛?”顏大勇小兒子說:“為這事,夏紅丹不和我大哥說話,還不讓他登家門。”

顏大勇的二兒子顏峰在江蘇徐州讀大學後,夏紅丹把二女兒也接到身邊。那幾年,煤炭****,顏大勇的月收入都在6000元左右,可總是入不敷出,每月還要借親朋好友1000多塊。這些錢的去向,顏大勇從來不問。有一次,顏勝的嬸嬸和夏紅丹閒聊時問及此事,兩人還吵了一架。

2011年年初,顏大勇從崗位上退下來。二兒子顏峰也娶妻生子,小兩口因工作壓力大,沒時間管孩子,他便常去幫忙。夏紅丹沒有什麼朋友,孤單之餘,她難免對他發牢騷。一天,顏大勇又是很晚才回來。夏紅丹生氣地說:“怎麼這麼晚才回家?退休了也不在家陪我……是不是嫌我沒工作和收入,你才這樣欺負我……”顏大勇很氣憤,也想不通:夏紅丹和自己一起去幫忙怎麼就不行?兩人越吵越凶,廝打在一起,顏大勇的臉掛了“彩”。胳膊受傷的夏紅丹哭哭啼啼收拾衣物,搬到了大女兒家。

顏大勇夫婦從冷戰鬧到離婚邊緣,夏紅丹的哥哥出面調解。儘管顏大勇做出了讓步,答應給夏紅丹5萬元住房公積金,還讓她永久居住在322號小院,但夏紅丹堅持索要這套贈與房屋的所有權,最終複合化作了泡影。

2012年9月,夏紅丹一紙訴狀,將顏大勇告到法庭,請求依法解除婚姻關係並分割夫妻共同財產。經過法院一審、二審後,最終判決准予兩人離婚,並把顏大勇的7.8萬元退休住房公積金一分為二。

婚前顏大勇寫下的這份贈與“契據”是否有效?村東的311號小院,是否屬於夫妻共同財產?因情況複雜,可能涉及其他家庭成員利益,這場離婚訴訟中均未作判決,夏紅丹只得另行起訴。

訴求被駁回,贈出的房產物歸原主檢察官說法:受贈人要學會用法律保護權益