先賺他一個億的前首富王健林要倒臺了?

2022-07-01 21:49:13 字數 1673 閱讀 9806

悔創阿里傑克馬,一無所有王健林,不知妻美劉強東。

四大巨頭愛爆金句已經不是一天兩天的事了,但相對另外兩個新聞多多高調的網際網路大佬,王健林似乎低調許多。

吃吃公司食堂

在私人飛機上鬥地主

扎扎我們的心

沒想到看似悠閒,本以為王健林會一直在富豪榜前三晃盪,沒想到沒多久就跌出了三甲。

先是說退出房地產市場,再是倒騰他的資產,然後海外投資失敗吃瓜群眾喜聞樂見,又到前幾天萬達香港上市公司——萬達酒店發展公告稱,母公司萬達海外擬將公司65.04%股權轉讓予王健林全資持有的新控股公司,每股作價1.2港元。

公告中說到萬達海外(其主要資產為控股股份的實體)的股份可能轉讓給萬達投資控股,而總代價將與**控股股份相等。

最後還說到,鑑於萬達投資控股系由王健林全資擁有,萬達酒店發展的最終控股股東在擬議轉讓前後將保持不變。

今年7月,萬達以199億元**77家城市酒店予富力,以438億元轉讓13個文旅專案91%股權予融創。

8月將萬達酒店管理公司和萬達文旅集團,注入萬達酒店發展,而萬達酒店發展將持有的4個海外專案的股權售予萬達商業。

國民公公老王此舉其實就是左手右手一個慢動作,把自己的資產從大衣口袋倒進了自己的襯衫口袋。

而這些舉動,都是王健林的“輕資產”戰略。

什麼是輕資產運營?

“輕資產運營(asset-light strategy)”模式,就是將產品製造和零售分銷業務外包,自身則集中於設計開發和市場推廣等業務;市場推廣主要採用產品明星代言和廣告的方式。“輕資產運營”模式可以降低公司資本投入,特別是生產領域內大量固定資產投入,以此提高資本回報率。

簡單來說,王健林就是用別人的錢投資萬達廣場,而由萬達輸出品牌管理。怎麼看,都是一個很划算的事情。

倒騰資產的首富不止王健林一個,李嘉誠近年來一直在**內陸香港地產專案,收購海外基建,為後代穩固江山。

近三年,潘石屹通過**旗下地產專案套現超過200億元。 soho執行董事及唐正茂稱,**資產的目的是為了讓公司變的更輕一些,重資產價值提升租金的回報不是很高。同時,3q屬於輕資產,其價值可以增加非常高,公司在發展方面做到輕重結合。

房地產大佬們紛紛倒騰資產,動輒上百億。而你們錢包裡連幾百塊都沒有,就看看人家套路,拿小本本記下輕資產是什麼。

畢竟,人貧就要多讀書。