子女一定能繼承父母房產嗎?

2022-06-23 14:13:46 字數 1028 閱讀 5390

在今天,還很多人都認為,如果有一天父母不在了,那麼父母名下的房產就肯定是自己的。實際上是不是這樣的呢?要看情況!比方說下面這種情況,就不好說了

最近這個案例,刷爆朋友圈了

小小的父親10年前去世,母親今年剛過世。父母親生前在深圳留下一套99平方米的房子,價值約400萬元。房產原先登記在父親名下。父親去世時小小還未成家,因此沒去辦理手續。現在母親已經去世,小小也已成家,兒子三週歲了,到了上幼兒園的年紀了。因為父母留下的房子是學區房,小小就想把房屋過戶到自己名下,然後把戶口遷進去。但是去房管局辦理的時候被拒絕辦理了,房管局說,僅憑你父母的房產證和戶口本這些東西沒法給小小辦過戶。房管局說:小小要麼提供公證處出具的繼承公證書,要麼拿法院的判決書去,他們才給辦理這個手續。小小沒辦法,誰願意沒事打官司啊,就馬上去了公證處。

公證處又遇到難題,公證處的人說讓她把我爸媽的親戚全部找到,帶到公證處去才給辦公證。可小小爸媽的親戚全國各地都有,到哪去找他們呢?小小這下心裡涼涼了,不知道該怎麼辦了!

這是非常典型的一個案例——沒有爭奪財產情況,更沒有手續糾紛情況,但作為父母小孩的小小,卻無法順利獲得父母去世後留下的房產,難道要做親子鑑定嗎?還是怎麼了?

聽聽律師怎麼說!

首先她需要證明自己是幾姐妹幾兄弟?其次要證明這房子是不是她父母的婚後財產還是婚前財產?接下來證明房產是在誰的名下?有沒有留下遺囑?口說無憑,父母去世時,爺爺奶奶是健在?雙親是否再成家?自己父母是否有兄弟姐妹幾個?他們的家庭情況,包括在不在世、婚姻情況、子女情況要非常清楚並且要有證明,如果這套房子,要歸小小一個人繼承,除非其他有繼承權的人,到公證處或者法院明確表示放棄。

沒錯!要不就是全部放棄,要不就是把房子被分的支離破碎,傳說中的親人都會來分房子!為什麼會這樣呢?因為沒有遺囑就要按法定繼承,具體要怎麼把這套房子分配下去,還會更復雜,所以不立遺囑的話,子女將無法獲得父母房產!