二手房十月行情 市場降溫 價格漲幅回落

2022-05-17 05:43:55 字數 835 閱讀 1835

都已經說了n多次的新房市場了,怎麼也得輪到二手房了吧!不急,這不關於10月份國內二手房市場**資料來了。從資料中發現,該月市場降溫且**漲幅也回落明顯。

10月二手房:多城環比漲幅快速回落

通過彙總31省省會城市二手房住宅**指數發現,除了拉薩相關資料沒有公佈以外,與9月份相比,石家莊、呼和浩特、瀋陽、蘭州、烏魯木齊5個城市二手住宅**環比下降,下降幅度並不大,其中呼和浩特環比下降幅度最大,也僅下降0.3%。

據統計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅**下降的城市有5個,**的城市有23個,持平的城市有2個。環比**變動中,鄭州的漲幅最高,漲3.1%,漲幅超過了北上廣。南京、杭州、合肥等二線省會城市10月環比漲幅擴大。但相較於前幾個月,二手房環比漲幅快速回落。比如鄭州9月漲幅為7.3%,但10月僅為3.1%,石家莊9月漲幅為4.0%,而10月漲幅為負。

10月13個省會同比增幅超過10%

從**來看,今年10月31省省會城市二手住宅**指數與2015年同期比較,有北京、上海、合肥、廣州、南京、天津、杭州、鄭州等24個城市實現了房價的同比增長。與去年相比,二手房房價同比跌幅最大的城市不再是西安,烏魯木齊以跌幅為2.8%墊底。

從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外),合肥的二手住宅**,同比名列第一,漲幅竟然高達51.9%。而北京同比增幅排名依然僅次於合肥,增40.4%,但較上個月增幅有所回落。

同時根據國家統計局日前釋出了2016年10月份70個大中城市住宅銷售**變動情況。業內專家表示,10月份一二線城市房地產市場明顯降溫,三線城市較為穩定。shzyqiyu88