建設工程跟蹤審計專案實施方案

2022-01-15 03:12:27 字數 2591 閱讀 6698

提要:採用先進完善的方法進行跟蹤審計,每位工程師配備一臺膝上型電腦,同時現場配備一臺高保真數碼智慧照相機,對工程的相關工序,特別是隱蔽部分都進行拍照,並把影象儲存在電腦中,為工程留下圖象資料,也為以後的審計奠定了良好的基礎。

建設工程跟蹤審計專案實施方案

(一)、審計方案

如果我所有幸中標,我們將實施如下審計方案:

1、成立跟蹤審計小組,配備土建、通風與水暖、電氣等專業人員,都具有中級職稱,均為註冊造價工程師;

2、編制詳細的切實可行的審計方案實施計劃,特別是可能引起造價上升的會審、變更、材料選配、隱蔽驗收等重點部位都親自參加,做好相應的記錄,並做好審計日誌;

3、及時收集和整理圖紙、會審、變更、試驗、隱蔽驗收、材料**等各類工程資料,並仔細複核確保其真實可靠,為最終的竣工審計打下堅實的基礎;

4、採用先進完善的方法進行跟蹤審計,每位工程師配備一臺膝上型電腦,同時現場配備一臺高保真數碼智慧照相機,對工程的相關工序,特別是隱蔽部分都進行拍照,並把影象儲存在電腦中,為工程留下圖象資料,也為以後的審計奠定了良好的基礎。

5、最終審計:對於工程的竣工結算,我們將對所有的資料都與建設單位、工程實物進行核對,首先保證了其第一手資料的有效性,然後仔細計算,實事xx,客觀公正,極力維護好建設單位的利益,使我們的報告能反映出該工程的真實造價。

(二)審計工作步驟:

1、資料收集階段:

合同簽訂後,立即收集工程設計圖紙、會審記錄、設計變更、施工合同及有關分包合同、審批的施工組織設計(施工方案(來自:www.fdcew.com))及前期工程經濟簽證、洽商、補充協議等資料,並查驗核對其它有關技術資料、會議紀要。隨著工程的進展隨時備齊後續相關資料,做好實況記錄,掌握現場第一手資料。

2、跟蹤審計和初算階段:

(1)、跟蹤審計:

簽訂合同後,立即派一名工程師代表常駐工地,隨時收集有關資料,解決現場遇到的有關問題,並做好現場跟蹤記錄,熟悉設計圖紙,及時核實設計變更、隱蔽驗收及其他相關資料。

(2)、初算:

跟蹤審計期間,一直到竣工驗收之前,進行主體工程的工程量(包括基礎和主體鋼筋混凝土、鋼筋用量、砌體等工程)初步計算工作。

3、竣工結算初審:

工程竣工驗收合格、施工單位提交竣工結算報告並轉交我方後,利用7個工作日對整個工程進行初審,其間將隨時向業主、監理單位落實有異議的問題。初審完畢,向業主提交初審結果。

4、竣工結算會審:

初審完畢後進入會審階段。由業主(監理)、施工單位、造價諮詢各方進行會審,核對工程量及造價,形成完整的結算檔案。對有爭議的問題,將協調有關各方共同確認後定案。該階段計劃5個工作日。

5、出具最終稽核報告:

在工程結算定案並由各方簽字蓋章確認後,出具最終結算稽核報告。此間將協助業主做好甲供材轉帳工作,並列出應扣除的費用,以及竣工決算時應注意的工程結算方面的問題,出具準確無誤、真實可靠的工程結算稽核報告,該階段計劃用2個工作日。

(三)、審計工作內容

1、 複核經建設監理單位確認的施工圖預算;

2、 對整個專案進行施工階段的現場跟蹤勘察;

3、 審查勘察設計合同、施工合同、監理合同、裝置材料購貨合同、分包合同;

4、 複核施工組織設計(施工方案)中涉及造價方面的經濟技術方案;

5、 複核監理單位投資控制計劃;

6、 提供有關工程投資方面的諮詢;

7、 複核工程經濟簽證;

8、 複核經建設監理單位確認的月結算、年度結算,為建設單位調整投資計劃、動態控制工程款撥付提供參考意見;

9、 為保證工程節約投資提供合理化建議;

10、稽核工程最終結算。

(四)審計方法:

如果我所有幸參加工程的跟蹤審計,我們將採用目前國內最先進的審計手段和方法完成該項審計工作,做到計算準確、表達清晰、頁面美觀大方、一目瞭然。

(1)、工程量計算採用北京廣聯達工程預算軟體;

(2)、鋼筋分析採用北京廣聯達鋼筋統計軟體;

(3)、定額採用青島英特爾公司開發的在xx省通用的預算軟體;

(4)、計算書全部採用電子**列印。

(五)  審計所需資料

本工程審計需要下列資料:

1、 施工圖(包括建施圖、結施圖、水施圖、電施圖、設施圖等);

2、 施工圖預算;

3、 圖紙會審記錄;

4、 設計變更記錄;

5、 工程經濟簽證;

6、 材料籤價單;

7、 月結算(月報量);

8、 已審批的施工組織設計(施工方案);

9、 施工合同、分包合同及材料裝置供貨合同;

10、洽商、補充協議;

11、中標通知書、投標書等。

另外,在審計過程中尚需查閱其它有關技術資料(如隱蔽工程驗收記錄)、會議紀要等。

(六)、合理化建議

1、每月的工程量月報和進度報量經監理稽核完畢後再經我方審計人員再次核准簽字後才能作為工程款支付的依據,以確保工程款不會超付。

2、我方審計人員均具有較豐富的現場施工經驗,故工程施工過程中如有裝置、材料選用、施工技術方案等方面的問題也可邀請我方審計人員參與提供意見。

3、我方審計人員可同時作為業主的顧問,在一些重大問題的決策等方面提供自己的專業諮詢服務。給業主當好參謀,維護好業主的合法利益。

4、我方審計人員可參加所跟蹤審計工程的圖紙會審並獨立提出自己的意見。