2018年土地確權後 農村宅基地會怎樣?

2021-12-31 19:30:50 字數 942 閱讀 1624

土地是農民最重要的一項資產,近年來我國土地改革政策持續推進,2018年將推進完成農村宅基地確權工作,這一年農村的宅基地將會發生哪些變化?這些我們農民朋友一定要知道。

目前農村的宅基地利用粗放,有很多農民外出務工或做生意定居在城市,家裡的宅基地閒置,導致農村宅基地出現大量的浪費。國家鼓勵農民自願退出宅基地,可以得到適當的補償,但目前還沒有統一的補償標準出臺。

農民有閒置的宅基地,出租和轉讓比以前更靈活了。隨著宅基地確權工作的推進,**鼓勵農村閒置宅基地出租,農村租房的**也會有所提升,有閒置房子出租農民的收入將會得到提高。

目前**正在試點農村宅基地使用權抵押貸款,宅基地確權結束後,這一政策有望放開。給養殖戶、回鄉創業等有資金需求的農民帶來了福音。

宅基地屬於村集體所有,不是村民想使用就能隨便使用的。對於長期荒廢未使用的宅基地以及違規使用的宅基地,將會由村集體收回使用權。對於“一戶多宅”的宅基地,多餘的部分不會給予確權,如果被徵收了將得不到補償款。

小編認為,農村宅基地的市場化有利於盤活農村經濟,提高農民的收入。但宅基地一旦轉讓了就不能再申請了,農民朋友還是要三思而後行。